新大阪スターハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
1,580万円
38.8万円/㎡
相場
1,465万円
36.0万円/㎡
1,040
1,323
1,607
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,607万円
32.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月23日
新大阪スターハイツ
1,580万円（38.8万円/㎡）/ 6階 / 40.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,580万円38.8万円6階 40.71㎡ 1LDK西
2025/03/301,380万円34.1万円2階 40.51㎡ 1R南
2025/03/031,500万円37.0万円2階 40.51㎡ 1R南
2025/01/271,200万円29.5万円6階 40.71㎡ 1R西
2025/01/111,250万円30.7万円6階 40.71㎡ 1R西
2024/12/211,290万円31.7万円6階 40.71㎡ 1R西
2024/12/061,340万円32.9万円6階 40.71㎡ 1R西
2024/08/08980万円24.2万円2階 40.51㎡ 1R南
2024/06/16980万円25.0万円9階 39.27㎡ 1LDK南
2024/06/14980万円27.3万円9階 35.87㎡ 1DK-
2024/05/141,480万円36.5万円8階 40.51㎡ 1LDK南
2024/01/101,180万円32.9万円9階 35.87㎡ 1LDK西
2023/12/17750万円18.5万円9階 40.51㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
新大阪スターハイツ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 1,580万円38.8万円40.71㎡1LDK6階 / 11階建 西1973年61戸SRC
2025/06/07ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,480万円41.7万円35.46㎡1LDK2階 / 10階建 西1974年58戸SRC
2024/01/27三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 1,280万円30.1万円42.5㎡2K3階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2024/11/12メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,280万円37.7万円33.94㎡2DK5階 / 7階建 南1973年82戸RC
2023/12/15ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,990万円39.7万円50.12㎡1LDK7階 / 10階建 南1978年109戸RC
2025/06/10VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 1,480万円36.4万円40.65㎡1R6階 / 11階建 西1976年68戸SRC
2023/11/26ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,880万円43.0万円43.74㎡2DK6階 / 11階建 南1976年70戸SRC
2025/07/22サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,290万円30.2万円42.67㎡1R3階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2025/01/13ブールバール塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅7分 1,680万円36.3万円46.32㎡2DK+S5階 / 7階建 南1977年29戸RC
2025/07/19ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 2,000万円39.7万円50.35㎡2LDK5階 / 9階建 -1978年49戸SRC
2025/05/08ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,580万円35.9万円44㎡1LDK7階 / 7階建 南1974年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市淀川区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して41.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市淀川区
27.4万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新大阪スターハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
交通西中島南方駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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